1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 보동리 소재 ""소동산마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모의 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 자루형의 토지로서, 공장설립승인을 득한 후 부지조성공사가 진행된 상태임.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(대덕12,혼합형),가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건 컨테이너 및 비닐하우스, 천막이 각각 1동씩 소재함.
공부와의 차이 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황은 공장설립승인을 득한 후 부지조성공사가 진행된 상태이며, 일부 현황도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,716만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 9,014만원
평당 감정가(대지면적 기준)
68만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
대덕면 임야 경매 2025타경42517 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,163만원의 10%인 약 2,716만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,014만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,435만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,163만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2691㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 68만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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