1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 이천시 백사면 경사리 소재 "두산베어스파크" 서측 근거리근에 위치하며, 부근은 근
교농촌지대로서, 농경지 및 소수의 주택(신축중인 주택 포함) 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으
로 살펴 본 제반교통편의는 다소 미흡한 편임.
형태 및 이용상태 기호 (1) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이나 남서측 인접도로와는 계단식으로 평탄하게
부지조성하여, 현 "주거용건부지" 로 이용중임.
기호 (2) - 사다리형의 남서측하향 완경사지이나 남서측 인접도로와는 계단식으로 평탄하게
부지조성하여, 현 "주거용건부지(신축(현 "1층바닥공사" 진행중)중인 주택 소재)
" 로 이용중임.
인접 도로상태 본건 공히 남서측으로 로폭 약 5미터 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및
이용에관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법},
수질보전특별
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,262만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 6,835만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,650만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
신둔면 단독주택 경매 2024타경33325 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,622만원의 10%인 약 5,262만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 6,835만원(감정가의 34%)입니다.
![2024타경33325 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2024타경33325/1/사진/0.jpg?w=512)