거제면 답 경매 — 경상남도 거제시 거제면 명진리 161 (2025타경22168 [1] 통영지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상남도 거제시 거제면 명진리 161 |
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| 용도 | 답 · 토지 |
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| 감정가 | 1억 9,671만원 |
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| 최저매각가격 | 1억 9,671만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-14 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 1479㎡ |
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| 관할법원 | 통영지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-14 | 매각기일 | 1억 9,671만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-21 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1,6,7) 토지는 경상남도 거제시 거제면 소재“명진회관”동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(2~5) 토지는 경상남도 거제시 사등면“두동새마을회관”남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(2,3) 토지까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(1,4~7) 토지는 맹지로서, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1,6,7) 토지는 부정형의 완경사지 토지로서, "묵답" 상태임. 기호(2) 토지는 부정형의 완경사지 토지로서, "도로"임. 기호(3~5) 토지는부정형의 완경사지 토지로서, "휴경지" 상태임.
인접 도로상태 기호(1,4~6) 토지는 맹지임. 기호(2) 토지는 북측으로 약 4~5m 폭의 포장도로와 접함. 기호(3) 토지는 기호(2) 토지와 접함. 기호(7) 토지는 지적도상 맹지이나, 북측으로 소폭의 포장도로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1,967만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 44만원 |
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| 매각기일까지 | 5일 |
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자주 묻는 질문
- 거제면 답 경매 2025타경22168 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1억 9,671만원의 10%인 약 1,967만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1억 9,671만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,671만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 답 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 1479㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 44만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-14 (5일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경22168의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.