| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1629-72 |
|---|---|
| 감정가 | 20억 3,271만원 |
| 최저매각가격 | 16억 2,617만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 373.14㎡ |
| 대지면적 | 205.9㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | 매각기일 | 20억 3,271만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-20 | 매각기일 | 16억 2,617만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울신림초등학교"" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 ""서원역(신림선)""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지 상태임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 북측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-05-01)(지정기간: 2024.5.1. ~ 2026.4.30.)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(건축허가등 제한(연장)연장기간: 2024. 9. 15.~2025. 9. 14.(서울특별시 고시 제2022-385호와 관련))<건축법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기
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