1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 영동읍 동정리 소재 "영동군청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건내 4층 402호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 경관지구, 소로2류(폭8M-10M)(보조간선도로) (접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,368만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 944만원
평당 감정가(건물면적 기준)
665만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
영동읍 아파트 경매 2025타경10223 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,680만원의 10%인 약 1,368만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 944만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,680만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 665만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (31일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10223 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10223 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영동지원/2025타경10223/1/사진/0.jpg?w=512)