1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 매곡면 유전리 소재 "내오곡마을회관" 동측 인근 및 에 북서측 원거리에 위치하며, 본건 기호 1-3 주위는 주택등이 소재하며, 기호 4 주위는 과수원, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1, 3 : 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로 주거나지로 이용 중임. 기호 4 : 부정형 평지로 묵전으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호 1, 3 : 북측으로 2미터 내외의 도로에 접하나 기호 2를 통해 차량통행함. 기호 2 : 남측으로 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 4 : 지적도상 맹지이나 남서측으로 비포장 임도를 통해 농기계 통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3: 계획관리지역, 가축사육제한지역, 역사문화환경보전지역, 배출시설설치제한지역. 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역. 기호 4: 생산관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역.
제시목록
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10210 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
214만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1,710만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
매곡면 대지 경매 2025타경10210 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,137만원의 10%인 약 214만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,710만원(감정가의 44%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,927만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,137만원, 감정가의 54% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 827㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10210의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.