| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 79-1 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,540만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 42.88㎡ |
| 대지면적 | 52.91㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 매각기일 | 1억 2,200만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-24 | 매각기일 | 8,540만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ‘e편한세상테라스오포3단지아파트’ 북동측인근에 위치하고, 부근은 소규모 공장, 단독주택, 원룸, 빌라, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트경사지붕 지하-층 지상4층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본동 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨
리치고 경매 분석도에서 2025타경53575 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.