1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 ①기호(가), ②기호(나), ③기호(다)는 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 ‘도곡중학
교’ ①동측, ②북측, ③남동측에 각각 소재하며, 주위는 공장, 아파트단지 및 근린생활시설
등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 기호(가),(나),(다)까지 공히 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소
재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 - 기호(가)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 11층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2006.01.13.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
- 기호(나)
철근콘크리트구조 (철근)아스팔트슁글지붕 12층 건물 내 제10층 제1005호로서,
(사용승인일 : 2005.11.11.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
- 기호(다)
철근콘크리트구조 (철근)아스팔트슁글지붕 12층 건물 내 제3층 제304
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경656 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,302만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,114만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,025만원
자주 묻는 질문
포승읍 아파트 경매 2025타경656 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,020만원의 10%인 약 1,302만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,114만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,020만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,025만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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