2026타경600842 [1] 물건 사진

어진동 아파트 경매 — 세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 4층426호 (2026타경600842 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 4층426호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,200만원
최저매각가격7,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적17.43㎡
대지면적5.27㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일7,200만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종특별본부" 동측 인근에 소재한 호수의아침 4층 426호이며 주위는 주상복합아파트 및 오피스텔, 업무시설, 공원, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 중 4층 426호, (사용승인일자 : 2014.10.13) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(원룸형)임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 평지이며 주상복합용 건물의 부지임. 인접 도로상태등 본건 주위로 대로 및 중로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-04-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)720만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,366만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

어진동 아파트 경매 2026타경600842 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,200만원의 10%인 약 720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,366만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600842 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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