1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "당포마을" 동측 및 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1) 북하향 완경사지대의 사다리형의 토지로서 창고시설 부지로 이용중임. 기호2) 서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중임. 기호3)~6) 북서하향 완경사지대의 방형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1),2) 동측 및 북측으로 폭 약 3M의 도로와 접함. 기호3),4) 맹지임. 기호5),6) 서측으로 폭 약 2~3M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1),6) 생산관리지역, 가축사육제한구역 기호2)~5) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 기호2)~6) 토지는 공부상 지목 '전 및 답'이나 현황은 '과수원&apos
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경346 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
375만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,623만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
현동면 답 경매 2025타경346 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,748만원의 10%인 약 375만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,623만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,648만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,748만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3119㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (11일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경346의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.