1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 객사리 소재 '일신프레뷰연립주택(2차)' 101동, 103동 내에 위치하며, 주위는 후면 주택지대임.
교통상황 본건 단지 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 101동 1층101호(남동향), 103동 1층102호(남향), 103동 1층104호(남향)로서, 외벽 : 석재 및 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태 공히 주거용으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 북측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2025-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,055만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
담양읍 연립 경매 2026타경30852 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 800만원의 10%인 약 3,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.