1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 담양군 대덕면 매산리 소재‘대덕빌리지’내에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 완경사지형 내의 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-07-25)(접합), 가축사육제한구역 ((모든가축)제한지역_300m), 마을정비구역(매산지구)임.
제시목록 외의 물건 후첨 별지 '건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물(ㄱ)(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트(위 징크판넬 등)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 차장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-08-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,011만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,105만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
대덕면 단독주택 경매 2026타경31497 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 107만원의 10%인 약 6,011만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.