1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전라남도 담양군 대덕면 입석리 소재 입석마을 북측인근에 위치하며 주위는 미성숙 전원주택단지임
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 완경사지대에 조성된 세로장방형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태 폭 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 공부지목 임야이나 현황 전원주택단지로 조성된 주거나지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,112만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,782만원
평당 감정가(대지면적 기준)
58만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
대덕면 임야 경매 2026타경30061 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,117만원의 10%인 약 2,112만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,782만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 166만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,117만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1714㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 58만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (8일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30061 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.