1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천생활예술고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '부평시장역(인천 1호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지층 제비02호로서, (사용승인일: 2001.11.21) 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: PVC 창호 등임.
이용상태 공부상 근린생활시설(사무소)임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
450만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
부평동 근린시설 경매 2025타경1854 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,000만원의 10%인 약 400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 450만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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