2026타경600618 [1] 물건 사진

연서면 전 경매 — 세종특별자치시 연서면 성제리 299-2 (2026타경600618 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 연서면 성제리 299-2
용도전 · 토지
감정가21억 9,662만원
최저매각가격21억 9,662만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
대지면적2566㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일21억 9,662만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연서면 성제리 소재 "연서면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 관공서, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(수목 식재) 등으로 이용중임. 본건(2): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 농경지(수목 식재) 등으로 이용중임. 본건(3): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 농경지(수목 식재) 등으로 이용중임. 본건(4): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 농경지(수목 식재) 등으로 이용중임. 인접 도로상태 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 본건(1): 본건 동측으로 도로부지(지적도) 및 인근토지상 노폭7미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(2): 본건 북측으로 도로부지(지적도)상 노폭9미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(3): 본건 동측으로 도로부지(지적도)상 노폭7미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 1,966만원
평당 감정가(대지면적 기준)283만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

연서면 전 경매 2026타경600618 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 9,662만원의 10%인 약 2억 1,966만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 9,662만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 21억 9,662만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2566㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 283만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600618 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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