1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1107-1, 1107-12 공히 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 1107-1 : 소로1류(폭 10m∼12m)(저촉), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합) 1107-1
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,936만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 7,550만원
평당 감정가(대지면적 기준)
165만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
남원읍 과수원 경매 2025타경1942 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,358만원의 10%인 약 3,936만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,550만원(감정가의 17%)입니다.