1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1~7) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 '면온초등학교' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
기호(8~13) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 '면온IC' 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 펜션 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
기호(14,15) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 '면온IC' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 펜션 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다.
기호(17,19,21,24~27) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 '면온초등학교' 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호시 됩니다.
교통상황 기호(1~7) 본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행
빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.
기호(8~13) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-04-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
97만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
676만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
자주 묻는 질문
봉평면 전 경매 2025타경30413 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 966만원의 10%인 약 97만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 676만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,816만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 966만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 512㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
2025타경30413 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30413 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30413/3/사진/0.jpg?w=512)