1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 동수동 소재 "동령마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
교통상황 본 건 또는 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1-8),(10) 부정형 완경사, 과수원
기호(9) 사다리 완경사, 과수원
기호(11) 사다리 완경사, 과수원
기호(12) 사다리 평지, 과수원
기호(13) 사다리 평지, 과수원으로 이용중임
인접 도로상태 본 건 토지 기호(1)-(11),(13)은 인접지를 통한 소폭의 진입로에 접하며, 기호(12)는 남측으로 왕복 4차로 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4)-(11) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2,3) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(12) 도시지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,889만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 4,220만원
평당 감정가(대지면적 기준)
37만원
매각기일까지
55일
자주 묻는 질문
동수동 과수원 경매 2024타경762 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,886만원의 10%인 약 4,889만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 4,220만원(감정가의 25%)입니다.