2026타경50071 [1] 물건 사진

강문동 전 경매 — 강원특별자치도 강릉시 강문동 5-2 (2026타경50071 [1] 강릉지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 강문동 5-2
용도전 · 토지
감정가22억 8,304만원
최저매각가격22억 8,304만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
대지면적1502㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일22억 8,304만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 강문동 소재 "세인트존스호텔" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설 , 숙박시설, 나지 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "전 등" 상태입니다. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지 상태입니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(강릉시 고시 제2024-172호(2024.5.10)), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-03-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 2,830만원
평당 감정가(대지면적 기준)502만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

강문동 전 경매 2026타경50071 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 8,304만원의 10%인 약 2억 2,830만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 8,304만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 22억 8,304만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1502㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 502만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50071 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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