1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 ""광교역(신분당선)"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제2층 제203호, 제7층 제706호로서
(사용승인일 2017.01.13)
외벽 : 석재 및 목재 싸이딩 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 기호1: 근린생활시설로 이용중 임.
기호2: 주차장으로 이용중 임.
설비내역 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역 등
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,850만원
평당 감정가(건물면적 기준)
271만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
이의동 근린시설 경매 2025타경56218 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 8,500만원의 10%인 약 7,850만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.