1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 상가 및 관공서 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층건 내 17층 제1703호로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 마감 창호: 새시창호 등 마감.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기 등을 갖춤
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 북측으로 왕복6차선 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중동 1324-1 :도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이 -
기타참고사항
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50298 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,663만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,642만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,163만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
중동 아파트 경매 2026타경50298 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,632만원의 10%인 약 1,663만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,642만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,632만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,163만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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