2025타경51563 [1] 물건 사진

중동 아파트 경매 — 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 20층2011호 (2025타경51563 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 75%, 응찰자 4명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,100만원
감정가 대비75%
최저매각가 대비107.1%
응찰자 수4명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 20층2011호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,800만원
최저매각가격4,760만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.79㎡
대지면적77.99㎡
준공연도24년
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-03매각기일6,800만원유찰
102026-10-22대금지급기한-납부
22025-12-15매각기일4,760만원유찰
32026-02-02매각기일3,808만원유찰
42026-03-23매각기일3,046만원유찰
52026-05-04매각기일2,437만원유찰
62026-06-15매각기일1,950만원유찰
72026-08-03매각기일6,800만원유찰
82026-09-14매각기일4,760만원매각
92026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전라남도 광양시 중동 소재 광양중진초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임. 교통상황 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 20층 2011호(남향, 복도식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: PVC샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트건부지임. 인접 도로상태등 단지 서측 및 북동측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교)임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2025-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,800만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,760만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 376만원입니다.
중동 아파트 경매 2025타경51563 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 75%이고, 마지막 최저매각가격 4,760만원보다 7.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경51563 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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