진월면 전 경매 — 전라남도 광양시 진월면 월길리 1152 (2025타경734 [1] 순천지원)
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 광양시 진월면 월길리 1152 |
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| 용도 | 전 · 토지 |
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| 감정가 | 9,740만원 |
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| 최저매각가격 | 9,740만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-11-02 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 1660㎡ |
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| 관할법원 | 순천지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-11-02 | 매각기일 | 9,740만원 | 예정 |
| 2 | 2026-11-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 진월면 월길리 소재 "월길마을" 동측 인근에 위치하고, 주변은 전, 답 등이 소재하는 마을주변농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 [제시외건물] ㄱ) 컨테이너 창고, 6.0*3.0 ≒ 18.0㎡ ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 차양, 6.0*1.5 ≒ 9.0㎡ ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고, 8.0*1.1 ≒ 8.8㎡ ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고, 6.0*2.0 ≒ 12.0㎡ ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층 주택, 5.6*4.0+1.7*1.7≒ 25.2㎡(컨테이너위 소재) ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층 차양, 3.5*5.6-1.7*1.7 ≒ 16.7㎡(컨테이너위 소재) [제시외공작물] : 관정시설 1
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-11-24 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 974만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 19만원 |
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| 매각기일까지 | 12일 |
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자주 묻는 질문
- 진월면 전 경매 2025타경734 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 9,740만원의 10%인 약 974만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 9,740만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,740만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 전 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 1660㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-11-02 (12일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 2025타경734 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2020-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.