1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화원중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 까치산역(2호선, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난한 편임.
건물의 구조 본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2020.11.06) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 기준시점 현재 다세대주택(거실, 방2, 화장실 등)로 이용 중인 것으로 추정됨. ※ 이해관계인의 폐문 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못한 바, 본건의 내부구조는 집합건축물대장상 건축물 현황도 및 외부 관찰, 탐문 조사 등에 의하여 작성하여, 실제 내부구조와는 다소 차이가 있을 수 있으며, 내부상태는 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준하여 평가하였으니, 경매 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 자주식 주차장
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,606만원
자주 묻는 질문
화곡동 다세대 경매 2026타경3820 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,700만원의 10%인 약 3,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.