1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 양평군 개군면 자연리 소재 "개군저수지" 남서측 인근에 위치하는 토지 및 건물
로서 인근일대는 야산, 전원주택, 농경지, 농가촌락 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약15-17분정도
거리에 대신I.C(광주원주고속도로) 진출입로가 위치함.
형태 및 이용상태 기호(1,2):정방형, 기호(3,4):제형의 토지로서 동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄
화 하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(5): 부정형의 토지로서 동하향의 완경사지 이며, 단지내부 포장도로로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,2) 남측, 기호(3) 북측 및 서측, 기호(4) 북측 및 동측으로 폭4미터 정도의 포장
도로에 접하며, 기호(5)토지는 단지 내부도로로서 동측 일부가 폭4미터 정도의 포장도로
와 연계되어 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(기호(4,5)), 가축사육제한구역(일부제한구역
220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,809만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,665만원
평당 감정가(건물면적 기준)
867만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
개군면 단독주택 경매 2024타경6507 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,093만원의 10%인 약 3,809만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,665만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경6507 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/여주지원/2024타경6507/1/사진/0.jpg?w=512)