1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건 대상물건은 서울특별시 중구 남창동 소재 "회현역" 북측 인근에 위치에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 판매시설 등이 혼재된 지대임.
교통상황 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 및 함석지붕 2층 내 1층, 2층 일부로서,
외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감,
내벽 : 각종 인테리어 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 영업시설로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 시스템에어컨, 스프링쿨러, 화재감지기, 공조설비 등을 갖추고 있
음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 16필지 일단의 가각전재된 사다리형의 토지로서, 상업
용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 북측, 남측, 서측의 약 10미터, 6-8미터, 6-8미터 도로와 각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심
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권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-29에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2020-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,686만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,805만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,882만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
남창동 대지 경매 2023타경110870 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,864만원의 10%인 약 3,686만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,805만원(감정가의 36%)입니다.