1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 "동산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모근린생활시설과 일반주택등이 혼재해 있는 주거지역으로 환경 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며 대중교통인 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 일반적 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 2필지 일단지의 세장형 토지로 대체로 평탄하며 지세는 동측에서 서측으로 하향 완경사지를 이루고 있으며 주거기타로 이용중입니다.
인접 도로상태 북측으로 소로의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2) 공히 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-12 -27)<교육환경 보호에 관한 법률> [이하공란]
제시목록 외의 물건 해당 없습니다.
공부와의 차이 해당 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일반철골구조 스라브지붕 3층 건물로서 주기둥 : H
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,136만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,004만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
동면 근린시설 경매 2025타경13047 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 1,365만원의 10%인 약 1억 2,136만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.