1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 서측 인근의 송도에스케이뷰 단지 내에 위치하며, 주위일대는 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
교통상황 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 2019. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 공동주택(아파트) 건물 내의 14층 1405호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형인 대면적의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택(아파트) 건물의 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 남측 및 북측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,929만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
송도동 아파트 경매 2025타경1664 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 5,000만원의 10%인 약 7,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경1664 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2025타경1664/1/사진/0.jpg?w=512)