1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "송정써미트아파트" 북측 인근에 위치하며 주위는,
아파트,단지, 농경지 임야등이 혼제하는 지역입니다.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호1) 부정형 토지로서 현황 주거나지(휴경지) 상태입니다.
기호2) 부정형 토지로서 현황 주거나지(일부 전) 상태입니다.
인접 도로상태 기호 1)은 서측 소로에 접하여 출입합니다.
기호 2)는 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다
토지이용계획 및 제한상태 기호1)은 제3종일반주거지역, 제1종주거단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역.
기호2)는 제3종일반주거지역, 제1종주거단위계획구역, 가축사육제한구역.
제시목록 외의 물건 - -
공부와의 차이 기호1,2)는 공부상지목이 "답"이나, 현황은 주거나지로서 휴경지밀 일부 전상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다.
기 타 : - -
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
702만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,916만원
평당 감정가(대지면적 기준)
169만원
자주 묻는 질문
평화동2가 답 경매 2024타경43056 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,023만원의 10%인 약 702만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,916만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 476만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,023만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 400㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 169만원입니다.
2024타경43056 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.