전답 경매 2024타경12663 [1] 밀양지원경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 445-4

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 445-4
감정가5억 4,162만원
최저매각가격2억 6,539만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-03-23
진행상태진행중
대지면적2124
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-03매각기일5억 4,162만원유찰
22025-12-15매각기일3억 7,913만원변경
32026-03-23매각기일3억 7,913만원매각
42026-03-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-04-24대금지급기한-미납
62026-06-29매각기일3억 7,913만원유찰
72026-08-03매각기일2억 6,539만원예정
82026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리에 소재하는 "큰금세마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변의 농경지대(미성숙 공장지대)로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형으로 평탄하나 북측 인접도로보다 약 0.5미터 높으며, 답(현재 성토되어 있는 상태)임. 인접 도로상태 북측으로 약 5.5미터 폭의 아스콘포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경12663 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.