1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "기산3리사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 완경사 부정형의 토지로서, 지목 '임야' 이며 현황 '토지임야'(부지조성중) 임.
인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 본건 토지의 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황은 개발행위를 득한 후 나지상태임.
기타참고사항(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경73472 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
930만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,511만원
평당 감정가(대지면적 기준)
79만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
일동면 임야 경매 2025타경73472 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,302만원의 10%인 약 930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,511만원(감정가의 17%)입니다.