1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘연제초등학교’동측 인근에 소재하는 뉴그랜드레포츠 3층 301호로서, 부근은 노선상가지대이며 제반 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선, 3호선 환승역 '연산역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건인 3층 301호호서,
외벽 : 타일 및 화강석 붙임 등.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태 공부상 의료시설이나 기준시점 현재 내부 공사중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 7미터, 남동측으로 폭 약 5미터 내외 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 2,510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,653만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
연산동 의료시설 경매 2025타경1633 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 42억 5,100만원의 10%인 약 4억 2,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.