평리동 공장 경매 — 대구광역시 서구 평리동 459-7 (2026타경3400 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 서구 평리동 459-7
용도공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설
감정가73억 3,051만원
최저매각가격73억 3,051만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-13
진행상태진행중
건물면적3838.89㎡
대지면적3919㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-13매각기일73억 3,051만원예정
22026-10-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "대구서부소방서" 서측 인근에 소재하고, 부근은 중·소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대임. 토지의 상황 가. 형상 및 이용상황 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 등고평탄하게 정지되어 있고, 공업용 건부지로 이용 중임. 나. 인접 도로상태 북측으로 폭 약20미터[대로, 왕복 4~5차선 간선도로(달서천로)] 및 남측으로 폭 약 8미터(소로)의 포장도로와 각각 접함. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-07-02), 대로1류(폭 35m~40m)(2021-08-17)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 가) 철근콩크리트조 슬래브 및 스레트지붕 지하1층 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1989.01.10) 외벽 : 적벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈

권리분석 요약

말소기준권리는 2003-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2003-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7억 3,305만원
평당 감정가(건물면적 기준)631만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

평리동 공장 경매 2026타경3400 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 73억 3,051만원의 10%인 약 7억 3,305만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 73억 3,051만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 73억 3,051만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3838.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 631만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (3일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3400 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2003-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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