1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 ""덕목5리다목적마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황 기호1: 기호2 토지를 통해 접근이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨.
기호2: 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호1 : 사다리형 토지로서 답으로 이용중임.
기호2 : 사다리형 토지로서 답 및 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1 : 현황 맹지이며, 기호2 토지를 통해 접근이 가능함.
기호2 : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
기호2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42224 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,125만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,877만원
평당 감정가(대지면적 기준)
66만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
현덕면 답 경매 2025타경42224 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,253만원의 10%인 약 3,125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,877만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,783만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,253만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3213㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 66만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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