1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준 입니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 1018번 지방도가 지나고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 수준 입니다.
형태 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 휴경 상태이며, 일부는 도로로 이용중 입니다.
인접 도로상태 본건 지적도상 맹지이나, 서측에 소재하는 노폭 약 3미터 내외의 현황도로(시멘트 포장도로, 본건 일부포함) 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경21485 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
285만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,992만원
평당 감정가(대지면적 기준)
43만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
둔덕면 답 경매 2025타경21485 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,845만원의 10%인 약 285만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,992만원(감정가의 6%)입니다.