2026타경100068 [1] 물건 사진

비산동 아파트 경매 — 경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 119동 11층1103호 (2026타경100068 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 동안구 비산동 425 비산삼성래미안 119동 11층1103호
용도아파트 · 주거시설
감정가9억 2,300만원
최저매각가격9억 2,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적114.61㎡
대지면적77.81㎡
준공연도24년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일9억 2,300만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 '샘모루초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 중 제11층 제1103호로서, (사용승인일자: 2003.12.24.) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호: 샷시 창호 등 입니다. 이용상태 기호(1): 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중 입니다. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 지역난방에 따른 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차시설 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,230만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,662만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

비산동 아파트 경매 2026타경100068 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 2,300만원의 10%인 약 9,230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 2,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 2,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,662만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (11일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100068 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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