1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 종교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 "독배로" 로변 등에 버스정류장이 소재하고,
남서측 인근에 수인분당선 "숭의역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 305호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 미장스톤 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 7월 4일]
이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
CCTV설비, 기계식주차타워설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 가각정리된 유사장방형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북동측으로 로폭 약
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
12만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
81만원
평당 감정가(건물면적 기준)
966만원
자주 묻는 질문
숭의동 오피스텔 경매 2024타경565010 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 115만원의 10%인 약 12만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 81만원입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 966만원입니다.
2024타경565010 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경565010 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2024타경565010/1/사진/0.jpg?w=512)