전답 경매 2025타경5299 [1] 장흥지원전라남도 장흥군 부산면 금자리 538-1

물건 개요

소재지전라남도 장흥군 부산면 금자리 538-1
감정가775만원
최저매각가격496만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일2026-06-08
진행상태진행중
대지면적310
관할법원장흥지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일775만원유찰
22026-04-20매각기일620만원유찰
32026-06-08매각기일496만원매각
42026-06-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-14대금지급기한-미납
62026-09-14매각기일496만원예정
72026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 장흥군 부산면 금자리 소재 '효자마을회관' 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임. 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 북동측에서 남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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