| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 464-19 우현펠리스 제3층 제302호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,300만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 43.9㎡ |
| 대지면적 | 25.87㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-06 | 매각기일 | 2억 8,300만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울신정고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독, 다세대주택,근린생활시설, 공원 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인 2016.10.24.) 외벽 : 치장벽돌타일 붙임 등 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방, 위생 급배수시설, 승강기설비, 필로티 주차장 등 되어 있는 것으로 탐문되며, 폐문 부재로 내부 확인이 불가하여 내부설비의 유무, 정상작동여부는 확인되지 않았으므로 경매 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 다세대주택 부지 등임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가
리치고 경매 분석도에서 2025타경723 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.