2025타경10365 [1] 물건 사진

온정면 단독주택 경매 — 경상북도 울진군 온정면 금천리 313-8 (2025타경10365 [1] 영덕지원)

물건 개요

소재지경상북도 울진군 온정면 금천리 313-8
용도단독주택 (대지, 숙박, 전, 창고, 창고용지) · 주거시설
감정가6억 6,966만원
최저매각가격6억 6,966만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-20
진행상태진행중
건물면적693.2㎡
대지면적2506㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-20매각기일6억 6,966만원예정
22026-11-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 울진군 온정면 금천리 소재 "음지마마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 창고시설 및 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 인접필지 및 인접도로아 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 2) : 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 3), 4) : 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임. 일련번호 5) : 남향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, "창고용지"임. 일련번호 6) : 남향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전&

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,697만원
평당 감정가(건물면적 기준)319만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

온정면 단독주택 경매 2025타경10365 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,966만원의 10%인 약 6,697만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,966만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 6,966만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 693.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 319만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (8일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10365 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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