1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상12층 건 내 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샤시 창호
이용상태 오피스텔로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 인접 토지 대비 평지인 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법&
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,330만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,846만원
자주 묻는 질문
화곡동 오피스텔 경매 2026타경4016 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,300만원의 10%인 약 3,330만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.