2026타경600688 [1] 물건 사진

금남면 답 경매 — 세종특별자치시 금남면 대박리 367-12 (2026타경600688 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 금남면 대박리 367-12
용도답 (도로, 임야) · 토지
감정가35억 5,577만원
최저매각가격35억 5,577만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
대지면적5650㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일35억 5,577만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 "초정마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 공장, 창고시설, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 소규모 공장지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대 내 조성한 부정형 및 세장형의 토지로서, 현황도로 및 나지상태임. 인접 도로상태 본건은 완경사지대 내 조성된 기호(1), (5)~(11), (14)~(18), (20), (22)을 통해 남측으로 조성된 인접도로(대박리 375-3, 소로한면)으로 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 「토지이용계획확인서」상 용도지역은 보전관리지역 및 계획관리지역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 본건 기호(2), (9), (13), (21) 공부상 지목 임야이나 현황 임야기타이며, 기호(11), (18)은 공부상 지목 임야이나 현황 도로이며, 기호(3), (4), (12), (16), (17)은 공부상 지목 임야이나, 현황 주거나지임. 기타참고사항(임대관례 및 기타)

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 5,558만원
평당 감정가(대지면적 기준)208만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

금남면 답 경매 2026타경600688 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 35억 5,577만원의 10%인 약 3억 5,558만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 35억 5,577만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 35억 5,577만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5650㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 208만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (5일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600688 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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