1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "노량진역(1,9호선)" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학원, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장 및 "노량진역(1,9호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 기준시점 현재 '상업나지'로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있으나, 기준시점 현재 진입불가 상태임. 기호(2) : 지적도상 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있으나, 기준시점 현재 진입불가 상태임. 기호(3) : 지적도상 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있으나, 기준시점 현재 진입불가 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 본건 1,2,3 공히
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6억 1,900만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5,516만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
노량진동 대지 경매 2025타경103953 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 61억 9,000만원의 10%인 약 6억 1,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.