1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 양동 소재 "양동시장" 남동측 인근에 위치한 통칭 "금호아파트" 제2동 제9층 제905호로서 주변은 아파트단지, 전통시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건 중 9층 905호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트임.
설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측 및 남서측으로 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건은 집합건축물대장상 "금호아파트"로 등재되어 있음. - 임대관
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-02-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
817만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
양동 아파트 경매 2026타경30135 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,000만원의 10%인 약 2,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 817만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (3일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30135 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.