1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 동이면 적하리 소재 "옥천동이농공단지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 소규모의 공장이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황 본건 북측 근거리에 소재하는 옥천로(제4번 국도)를 통해 옥천읍 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 완경사 부정형의 토지로 토지임야(수목식재)로 이용중임.
인접 도로상태 맹지이며, 서측 인근으로 소폭의 농로가 개설되어 있어 본건 인근까지 차량의 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
83만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
666만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
동이면 임야 경매 2025타경118 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 832만원의 10%인 약 83만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 666만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 832만원, 감정가의 64% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 452㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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