1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소정면 대곡리 '대곡1교' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되었으며 순수 임야지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 다소 원거리 도로변에 버스정류장 등이 소재하며 근교 임 야 지대로서의 일반적인 대중교통사정 보통이하임.
형태 및 이용상태 대체로 부정형 완경사로서 임야(자연림)로 이용중임.
인접 도로상태 임야도상 맹지로 탐문되며, 후첨 지적개황도와 같이 본건 북서측 경계 일부에 도로형태로 보 이는 인접지가 소재하는바 본건 진행시 본건과의 상세 소유이용관계등의 확인을 위해 정밀측 량을 요함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관 리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건의 지적경계, 이용
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,926만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
자주 묻는 질문
소정면 임야 경매 2025타경504103 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,258만원의 10%인 약 2,926만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,258만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,258만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4959㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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