1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 "해돋이공영주차장" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 시가지주변 야산지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호1은 북하향 급경사지내 사다리형의 토지임야임.
기호2는 북하향 급경사지내 부정형의 토지임야임.
인접 도로상태 기호1은 남측으로 계단식 도로에 접하고 있음. 지적도상 북동측 도로에 접하고 있으나 현황도로는 없음.
기호2는 지적도상 맹지이나 남측으로 계단식 현황도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역(2012-06-06) , 고도지구(2012-06-06)(노면이하),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
472만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,303만원
평당 감정가(대지면적 기준)
126만원
자주 묻는 질문
남부민동 임야 경매 2024타경604 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,718만원의 10%인 약 472만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,303만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,072만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,718만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 737㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 126만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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