2026타경70767 [1] 물건 사진

녹양동 답 경매 — 경기도 의정부시 녹양동 235-8 (2026타경70767 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 녹양동 235-8
용도답 · 토지
감정가13억 8,278만원
최저매각가격13억 8,278만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-26
진행상태진행중
대지면적2905㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-17매각기일13억 8,278만원변경
22026-11-26매각기일13억 8,278만원예정
32026-12-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "윗버들개마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 현황은 교량을 개설하여 출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 개발제한구역, 소하천구역(2016-04-29)(본동천), 소하천예정지(2016-04-29) (본동천), 과밀억제권역. 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 물건(비닐하우스 3동, 저온창고 2동, 컨테이너박스 1동, 간이화장실 1동)이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : -

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,828만원
평당 감정가(대지면적 기준)157만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

녹양동 답 경매 2026타경70767 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 8,278만원의 10%인 약 1억 3,828만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 8,278만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 8,278만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2905㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 157만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-26 (12일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70767 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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