1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 월랑리 소재 "월랑저수지" 서측 인근에 소재하는 "아산더샵레이크시티2차" 제207동 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 공장 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2015.12.23) 외벽 : 외장석재 및 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. (방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)
설비내역 위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 경사지 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 포장도로를 이용
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,078만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
음봉면 아파트 경매 2025타경12440 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,600만원의 10%인 약 3,260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.