1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1 : 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 "평택시 안중출장소" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 근린생활시설, 단독주택, 다가구 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 기호2 : 경기도 평택시 안중읍 대반리 소재 "대반3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황 기호1,2 : 본건 제반 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1 : 사다리형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 단독주택 부지 및 전, 잡종지로 이용중임. 기호 2 : 사다리형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1 : 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 2 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로를 구거를 통해 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 자연녹지지역 , 대로1류(폭 3
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
185만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,297만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
41일
자주 묻는 질문
안중읍 답 경매 2025타경42737 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,854만원의 10%인 약 185만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,297만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,404만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,854만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5603㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (41일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경42737 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.